Các nhà phát triển Nhật Bản đổ xô vào thị trường bất động sản Thái Lan

Các công ty bất động sản Nhật Bản đang đổ xô vào thị trường bất động sản Thái Lan, hợp tác với các đối tác địa phương để kiếm tiền cho nhu cầu gia tăng.

Tokyo Tatemono Co., một nhà phát triển lớn ở khu vực đô thị Tokyo, là công ty mới nhất tham gia vào nền kinh tế lớn thứ hai Đông Nam Á, ngay cả khi nguồn cung nhà chung cư ở Bangkok đang bắt đầu phình to.

Công ty gần đây đã ký thỏa thuận liên doanh với Raimon Land Public Co. để thực hiện khoản phát triển 9,1 tỷ baht (288 triệu USD) liên quan đến hai khu chung cư cao tầng, một ở Sathorn và một ở Prompong – cả ở trung tâm thủ đô.

Đây là dự án bất động sản đầu tiên ở Thái Lan cho Tokyo Tatemono, đã hơn 100 năm tuổi. Ở những nơi khác ở Đông Nam Á, công ty đang tham gia vào các dự án phát triển đang được tiến hành ở Singapore và Myanmar.

Tổng số khoảng 400 căn sẽ được xây dựng, mỗi chiếc có giá chào bán hơn 10 triệu baht. Xây dựng dự kiến ​​sẽ bắt đầu vào cuối năm nay và hoàn thành được lên kế hoạch cho năm 2021.

Katsuhito Ozawa, giám đốc điều hành của Tokyo Tatemono, cho biết ông tin rằng tăng trưởng kinh tế ổn định của Thái Lan sẽ tiếp tục tạo ra nhiều nhu cầu dân cư.

Raimon Land, công ty sẽ sở hữu 51% cổ phần trong liên doanh theo kế hoạch, chủ yếu chuyên về nhà ở trung cấp và cao cấp ở trung tâm Bangkok.

Giám đốc điều hành Adrian Lee cho biết công ty đặt mục tiêu tăng gấp đôi doanh thu hàng năm lên 10 tỷ đến 12 tỷ baht trong năm năm tới khi hợp tác với Tokyo Tatemono.

Các nhà phát triển Nhật Bản đã đổ xô sang Thái Lan kể từ khi Mitsui Fudosan Co., một công ty bất động sản hàng đầu tại nhà, khai thác thị trường bằng cách hợp tác với Ananda Development Public Co. vào năm 2013 cho một dự án liên quan đến 1.875 đơn vị dân cư.

Các đối thủ lớn như tập đoàn bất động sản Mitsubishi, Tokyu Corp và Công ty phát triển bất động sản Nomura theo sau thông qua quan hệ đối tác địa phương.

Số lượng đơn vị nhà ở được xây dựng trong 20 dự án chung giữa Mitsui Fudosan và Ananda có tổng số khoảng 16.000, làm cho nó trở thành lớn nhất trong số các liên minh Nhật Bản – Thái Lan, trong khi Công ty Công cộng AP Jisho và Công ty AP (Thái Lan) đã hợp tác với nhau trong 11 dự án cung cấp gần 12.000 đơn vị trong tổng số.

Các quan hệ đối tác đã xuất hiện bao gồm Hankyu Hanshin Properties Corp và Sena Development Public Co., Shinwa Real Real Co. và Woraluk Property Public Co., và Hoosiers Holdings có trụ sở tại Tokyo và All Inspire Development Public Co.

Thị trường bất động sản ở Bangkok vẫn mạnh mẽ trong quý đầu tiên của năm nay, Nalinrat Chareonsuphong, giám đốc điều hành của Nexus Property Marketing Co.

Chúng tôi đã bắt đầu thấy nhiều dự án chung cư nhắm vào người Nhật ở Thái Lan và chúng tôi hy vọng sẽ thấy ít nhất bốn đến năm dự án lớn đến từ các nhà phát triển Nhật Bản trong năm nay, ông N Nratrat nói.

>>Tham khảo các bài viết về bất động sản tại: https://top10tphcm.com/du-an-hoang-phuc-garden-tai-can-duoc-long-an